Estimation théorique
Rue Antoine Laurent de Lavoisier,76410 Tourville la Rivière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Laurent de Lavoisier,76410-Tourville la Rivière indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 500 | 195000€ | 2600€ |
2020-07-10 | 34 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 125 | 910 | 240000€ | 1920€ |
2019-10-09 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 250 | 2723 | 298000€ | 1192€ |
2021-11-15 | 43 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 500 | 191000€ | 2513€ |
2021-04-02 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 161 | 500 | 252500€ | 1568€ |
2021-10-08 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 130 | 982 | 235000€ | 1808€ |
2022-08-01 | 57 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 135 | 1178 | 276000€ | 2044€ |
2019-08-01 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 62 | 601 | 179000€ | 2887€ |
2022-10-08 | 48 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 63 | 609 | 180000€ | 2857€ |
2022-09-13 | 52 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 63 | 932 | 173550€ | 2755€ |
2022-10-10 | 65 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 90 | 500 | 158000€ | 1756€ |
2019-12-20 | 54 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 170 | 987 | 239000€ | 1406€ |
2023-05-16 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 80 | 524 | 180000€ | 2250€ |
2022-02-21 | 58 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 67 | 976 | 145000€ | 2164€ |
2020-07-29 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 118 | 802 | 250000€ | 2119€ |
2023-04-28 | 18 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 103 | 678 | 173000€ | 1680€ |
2021-09-13 | 68 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 176 | 500 | 272350€ | 1547€ |
2023-03-28 | 3 | BD GABRIEL PERI | 4 | 97 | 0 | 177050€ | 1825€ |
2021-02-19 | 13 | BD GABRIEL PERI | 5 | 104 | 767 | 226000€ | 2173€ |
2019-07-23 | 13 | BD GABRIEL PERI | 6 | 152 | 798 | 285750€ | 1880€ |
2022-03-16 | 13 | BD GABRIEL PERI | 6 | 152 | 500 | 304000€ | 2000€ |
2023-06-09 | 15 | BD GABRIEL PERI | 3 | 57 | 500 | 215000€ | 3772€ |
2022-04-12 | 25 | RUE DU VILLAGE | 5 | 76 | 1000 | 195000€ | 2566€ |
2020-04-30 | 27 | RUE DU VILLAGE | 5 | 159 | 963 | 231000€ | 1453€ |
2020-10-30 | 22 | RUE EDITH PIAF | 4 | 154 | 600 | 268500€ | 1744€ |
2021-07-28 | 12 | RUE JACQUES BREL | 5 | 101 | 500 | 231400€ | 2291€ |
2023-06-26 | 6 | ALL ROBERT ET PIERRE STREF | 5 | 87 | 372 | 239500€ | 2753€ |
2021-05-25 | 25 | BD GABRIEL PERI | 4 | 93 | 511 | 190000€ | 2043€ |
2019-09-26 | 38 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 6 | 224 | 2160 | 330000€ | 1473€ |
2019-08-23 | 17 | RUE EDITH PIAF | 8 | 146 | 697 | 248000€ | 1699€ |
2020-03-06 | 15 | RUE EDITH PIAF | 5 | 84 | 603 | 239000€ | 2845€ |
2019-07-08 | 44 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 7 | 170 | 771 | 189500€ | 1115€ |
2020-11-06 | 21 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 132 | 914 | 223000€ | 1689€ |
2020-10-14 | 1 | RUE LA NOS ROBIN | 5 | 103 | 659 | 180000€ | 1748€ |
2023-04-04 | 10 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 92 | 795 | 185000€ | 2011€ |
2022-10-13 | 50 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 6 | 176 | 781 | 383000€ | 2176€ |
2022-08-08 | 22 | RUE EUGENIE COTTON | 5 | 104 | 475 | 165000€ | 1587€ |
2020-03-17 | 26 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 97 | 436 | 155000€ | 1598€ |
2021-12-17 | 8 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 106 | 70 | 110000€ | 1038€ |
2021-09-03 | 2 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 135 | 733 | 273050€ | 2023€ |
2021-08-03 | 8 | RUE EUGENIE COTTON | 3 | 70 | 47 | 91000€ | 1300€ |
2022-08-16 | 12 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 140 | 705 | 225000€ | 1607€ |
2023-02-24 | 62 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 133 | 591 | 351000€ | 2639€ |
2022-07-08 | 76 | RUE EUGENIE COTTON | 3 | 67 | 295 | 130000€ | 1940€ |
2019-07-31 | 62 | RUE EUGENIE COTTON | 5 | 99 | 1542 | 210000€ | 2121€ |
2020-05-12 | 14 | RUE DANIELLE CASANOVA | 1 | 45 | 0 | 40000€ | 889€ |
2020-03-02 | 80 | RUE EUGENIE COTTON | 3 | 60 | 629 | 55000€ | 917€ |
2022-07-21 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 2 | 45 | 334 | 122000€ | 2711€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 116 | 811 | 165000€ | 1422€ |
2021-09-16 | 21 | RUE DANIELLE CASANOVA | 12 | 339 | 2434 | 610000€ | 1799€ |
2022-10-10 | 16 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 70 | 86 | 123500€ | 1764€ |
2023-02-16 | 10 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 94 | 453 | 235000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 20 | RUE JEAN JAURES | 2 | 47 | 312 | 55000€ | 1170€ |
2021-08-18 | 47 | RUE DU VILLAGE | 3 | 65 | 457 | 135000€ | 2077€ |
2023-05-25 | 47 | RUE DU VILLAGE | 3 | 65 | 457 | 163000€ | 2508€ |
2021-01-08 | 7 | RUE YVES POUVREAU | 4 | 118 | 641 | 182000€ | 1542€ |
2022-08-05 | 76 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 8 | 202 | 634 | 310000€ | 1535€ |
2022-10-28 | 2 | RUE YVES POUVREAU | 4 | 167 | 538 | 284150€ | 1701€ |
2020-04-30 | 78 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 3 | 103 | 438 | 150000€ | 1456€ |
2021-10-21 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 87 | 578 | 177000€ | 2034€ |
2019-10-02 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 8 | 162 | 532 | 208000€ | 1284€ |
2019-11-26 | 6 | RUE YVES POUVREAU | 4 | 90 | 566 | 220000€ | 2444€ |
2022-07-28 | 31 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2022-04-19 | 90 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 97 | 156 | 166900€ | 1721€ |
2019-07-16 | 53 | RUE DU VILLAGE | 4 | 115 | 686 | 170000€ | 1478€ |
2021-10-14 | 94 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 89 | 480 | 65000€ | 730€ |
2019-08-22 | 55 | RUE DU VILLAGE | 2 | 70 | 222 | 91500€ | 1307€ |
2022-05-31 | 39 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 89 | 500 | 254900€ | 2864€ |
2022-01-14 | 95 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 3 | 65 | 277 | 35000€ | 538€ |
2021-10-15 | 97 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 2 | 42 | 458 | 56000€ | 1333€ |
2022-12-07 | 97 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 2 | 42 | 458 | 132000€ | 3143€ |
2019-06-27 | 10 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 106 | 256 | 186000€ | 1755€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DE LA TRANQUILLITE | 5 | 82 | 727 | 150000€ | 1829€ |
2023-04-04 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 52 | 136 | 162300€ | 3121€ |
2021-05-27 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 109 | 0 | 243000€ | 2229€ |
2020-07-28 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 80 | 444 | 167500€ | 2094€ |
2023-02-17 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 80 | 444 | 187500€ | 2344€ |
2019-07-18 | 3 | ALL DU CHAT ROUGE | 6 | 114 | 953 | 297850€ | 2613€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DU CAVALIER | 6 | 98 | 873 | 220000€ | 2245€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 741 | 175000€ | 1944€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU BEAU RIVAGE | 4 | 77 | 665 | 176160€ | 2288€ |
2019-06-28 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 601 | 182700€ | 2030€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DE LA COTE AUX BLANCS | 4 | 89 | 1000 | 188000€ | 2112€ |
2022-12-06 | 7 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 77 | 276 | 180000€ | 2338€ |
2022-08-18 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 130 | 1000 | 320300€ | 2464€ |
2019-09-09 | 40 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 80 | 239 | 130000€ | 1625€ |
2023-03-31 | 112 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 5 | 124 | 796 | 155000€ | 1250€ |
2022-12-16 | 2 | LOT LE LORIOT | 4 | 104 | 992 | 226000€ | 2173€ |
2022-05-31 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 49 | 457 | 137000€ | 2796€ |
2020-04-27 | 44 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 100 | 500 | 340000€ | 3400€ |
2022-04-01 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 109 | 453 | 263000€ | 2413€ |
2020-12-19 | 48 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 115 | 145000€ | 2417€ |
2022-05-05 | 41 | RUE DU BEAU SITE | 7 | 199 | 0 | 445000€ | 2236€ |
2021-05-07 | 29 | RUE DE LA COTE AUX BLANCS | 5 | 100 | 513 | 265000€ | 2650€ |
2020-07-21 | 69 | RUE DU VILLAGE | 4 | 70 | 87 | 163000€ | 2329€ |
2019-09-09 | 33 | RUE DE LA COTE AUX BLANCS | 5 | 91 | 211 | 202000€ | 2220€ |
2021-02-18 | 19 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 104 | 865 | 260000€ | 2500€ |
2021-09-29 | 21 | RUE DU BEAU RIVAGE | 4 | 66 | 730 | 160000€ | 2424€ |
2021-08-19 | 3 | RUE LOUISE MICHEL | 7 | 192 | 964 | 436600€ | 2274€ |
2020-09-22 | 126 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 3 | 77 | 379 | 80000€ | 1039€ |
2022-04-01 | 126 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 3 | 77 | 379 | 169000€ | 2195€ |
2020-10-09 | 26 | RUE DU BEAU RIVAGE | 6 | 103 | 875 | 200000€ | 1942€ |
2021-04-07 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 125 | 729 | 226000€ | 1808€ |
2022-12-16 | 1 | ILE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 0 | 200000€ | 3333€ |
2023-01-30 | 26 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 145 | 2216 | 300000€ | 2069€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DU 8 MAI | 5 | 120 | 507 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-17 | 130 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 3 | 70 | 884 | 90000€ | 1286€ |
2022-07-21 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 50 | 559 | 223000€ | 4460€ |
2019-12-03 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 50 | 559 | 80000€ | 1600€ |
2019-09-12 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 50 | 0 | 134196€ | 2684€ |
2022-11-07 | 3 | RUE BRAS SAINT MARTIN | 3 | 65 | 43 | 102100€ | 1571€ |
2020-02-21 | 84 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 199 | 149000€ | 2483€ |
2022-12-16 | 19 | RUE BRAS SAINT MARTIN | 3 | 75 | 75 | 170250€ | 2270€ |
2022-12-16 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 140 | 468 | 226700€ | 1619€ |
2022-02-28 | 86 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 70 | 128 | 90000€ | 1286€ |
2023-05-30 | 25 | RUE BRAS SAINT MARTIN | 5 | 100 | 93 | 136000€ | 1360€ |
2020-08-10 | 30 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 173 | 800 | 314000€ | 1815€ |
2019-10-15 | 13 | RUE DU 8 MAI | 4 | 89 | 500 | 201650€ | 2266€ |
2021-12-20 | 37 | RUE BRAS SAINT MARTIN | 7 | 131 | 116 | 170600€ | 1302€ |
2021-11-24 | 4 | ALL G. MAUCHAND | 5 | 103 | 400 | 251000€ | 2437€ |
2021-11-24 | 1 | CHE DES DEVISES | 3 | 70 | 90 | 120000€ | 1714€ |
2019-12-11 | 94 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 54 | 579 | 165000€ | 3056€ |
2020-06-08 | 1 | ALL NELSON MANDELA | 4 | 106 | 383 | 85000€ | 802€ |
2023-05-16 | 5 | RUE EMILE BILLOQUET | 4 | 68 | 65 | 111000€ | 1632€ |
2021-03-04 | 7 | RUE EMILE BILLOQUET | 3 | 60 | 51 | 105000€ | 1750€ |
2019-07-12 | 17 | QUAI DE STALINGRAD | 4 | 88 | 47 | 125500€ | 1426€ |
2023-05-31 | 45 | RUE DU BEAU SITE | 3 | 47 | 563 | 190000€ | 4043€ |
2020-08-28 | 9 | QUAI DE STALINGRAD | 6 | 135 | 348 | 288500€ | 2137€ |
2023-04-28 | 19 | RUE TURGIS | 5 | 79 | 312 | 122000€ | 1544€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 456 | 250000€ | 2294€ |
2019-12-16 | 34 | RUE TURGIS | 4 | 98 | 153 | 157200€ | 1604€ |
2023-06-02 | 47 | RUE TURGIS | 2 | 48 | 57 | 100000€ | 2083€ |
2019-06-27 | 57 | RUE TURGIS | 4 | 119 | 235 | 206900€ | 1739€ |
2021-09-06 | 73 | RUE TURGIS | 5 | 83 | 51 | 155000€ | 1867€ |
2022-04-19 | 85 | RUE TURGIS | 1 | 34 | 27 | 58000€ | 1706€ |
2020-03-27 | 69 | RUE TURGIS | 4 | 77 | 37 | 75000€ | 974€ |
2023-04-07 | 37 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 94 | 411 | 71287.7€ | 758€ |
2019-08-12 | 61 | RUE TURGIS | 4 | 72 | 106 | 85000€ | 1181€ |
2019-05-24 | 8 | RUE ST WANDRILLE | 5 | 83 | 32 | 131000€ | 1578€ |
2020-08-25 | 93 | RUE TURGIS | 4 | 83 | 182 | 138700€ | 1671€ |
2020-05-19 | 12 | RUE ST WANDRILLE | 3 | 59 | 109 | 109100€ | 1849€ |
2022-05-02 | 12 | RUE ST WANDRILLE | 3 | 59 | 109 | 151000€ | 2559€ |
2020-10-19 | 25 | QUAI DE STALINGRAD | 6 | 189 | 376 | 220000€ | 1164€ |
2021-07-30 | 7 | RUE LA REPUBLIQUE | 2 | 49 | 23 | 106000€ | 2163€ |
2022-07-08 | 14 | RUE ST WANDRILLE | 4 | 92 | 852 | 270000€ | 2935€ |
2020-03-10 | 8 | RUE D ELBEUF | 4 | 104 | 176 | 255000€ | 2452€ |
2020-11-02 | 51 | QUAI DE STALINGRAD | 5 | 90 | 226 | 123000€ | 1367€ |
2021-08-23 | 46 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 170 | 940 | 272000€ | 1600€ |
2022-10-26 | 52 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 141 | 835 | 384000€ | 2723€ |
2022-12-28 | 67 | QUAI DE STALINGRAD | 3 | 54 | 32 | 70000€ | 1296€ |